摘要：年过八旬的老人去世后留下一套房屋因没有法定继承人且未立遗嘱房屋变成无主财产那应该归谁所有？记者日前获悉本案经广州海珠法院审理后有了判决结果没有 生育子女未立遗嘱 八旬婆婆去世留下一套房屋生于1936年的苏婆婆，其祖父母和父母亲均已于多年前去...
年过八旬的老人去世后留下一套房屋
因没有法定继承人且未立遗嘱
房屋变成无主财产
那应该归谁所有？
记者日前获悉
本案经广州海珠法院审理后
有了判决结果
没有 生育子女未立遗嘱 八旬婆婆去
世留下一套房屋
生于1936年的苏婆婆，其祖父母和父母亲均已于多年前去世，哥哥姐姐均于1948年去世，且其档案中无外祖父母的记载。苏婆婆在婚后与丈夫没有生育及收养任何子女，其丈夫于2007年去世，丈夫的父母在此之前也已先后去世。
2020年，苏婆婆去世，留下位于海珠区的一套房屋。
由于苏婆婆没有法定继承人，且其生前未立遗嘱，依照法律规定，该遗产或归国家所有，用于公益事业。
侄女夫妇起诉要求继承房产
苏婆婆去世后，侄女梁女士与其丈夫向法院申请认定该房屋为无主财产，并判决归其二人共同所有。
梁女士夫妇称，由于婶婶苏婆婆没有子女，多年来，两人时常照顾苏婆婆的生活起居，梁女士有时还会住在苏婆婆家陪伴老人。
两人经常接送苏婆婆去医院看病；苏婆婆住院时，也由两人轮流陪护，并以家属名义签署各种医疗资料、医疗文件。
苏婆婆去世后，两人为其送终、办理丧事。而且，在2020年6月下旬，苏婆婆曾带领梁女士办理房屋的遗赠手续，但因材料不齐，当时没有办成。
海珠区人民法院依法适用特别程序进行审理并作出判决：苏婆婆遗留的位于广州市海珠区的房屋一套为无主财产，归申请人梁女士夫妇共同所有。
目前，该判决已生效。
法官说法
继承人以外
对被继承人扶养较多的人
可以分适当遗产
海珠法院经办法官林丽娜指出，人民法院受理认定财产无主申请后，经审查核实，发出财产认领公告满一年无人认领的，判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。
依据相关法律规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
本案中，苏婆婆去世后遗有广州市海珠区房屋一套，未立有遗嘱或遗赠扶养协议，亦无法定继承人。法院依法发出财产认领公告，公告期满，无人认领上述财产，应认定为无主财产。
然而，申请人梁女士夫妇对苏婆婆尽了生养死葬的义务，可以分配适当的遗产，故申请人申请要求涉案房屋归其所有的请求，法院予以支持。
林丽娜提醒，依照法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
为避免因财产继承问题产生纠纷，建议被继承人及时订立遗嘱，必要时可咨询法律专业人士。
法律知多D
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
文/广州日报·新花城记者：章程 通讯员：海法宣
来源： 广州日报
