摘要：近来，开发商“上新”的节奏堪称神速。这不，保利置业集团黑龙江有限公司半个月前以23.59%的溢价率刚刚摘得的平房区一宗地块，已经亮出规划了，案名为哈尔滨保利时光里！6月4日，平房区1宗地块迎来摘牌，保利以约4.9亿元成交总价将其收入囊中。该...
近来，开发商“上新”的节奏堪称神速。这不，保利置业集团黑龙江有限公司半个月前以23.59%的溢价率刚刚摘得的平房区一宗地块，已经亮出规划了，案名为哈尔滨保利时光里！
6月4日，平房区1宗地块迎来摘牌，保利以约4.9亿元成交总价将其收入囊中。
该地块位于平房区滨电街、联盟大街、哈南第二大道、用地界线围合区域，成交楼面价约为2622元/㎡。
保利时光里大概位置
没想到，仅过去半个月，昨日（6月19日），哈尔滨人民政府网站就发布了该地块商住用地的批前公示规划图。
公示显示，哈尔滨保利时光里用地面积122754.5㎡；建筑面积232810㎡，其中，地上建筑面积187810㎡，地下建筑面积45000㎡；容积率1.53；建筑密度26.30%；绿地率35.6%；停车泊位2036辆，其中，地上628辆，地下1408辆；拟规划23处住宅。
上个月，哈南第二大道跨哈五路和拉滨铁路立交项目建设已被提上日程，该立交桥项目正位于保利时光里附近。
随着近几年哈南工业新城的大力发展，大量的企业、学校、楼盘、商业被吸引到平房区，交通负荷量日渐加重，部分路段通行能力接近饱和状态，已无法满足城市日益增长的交通需求。
新建立交桥项目可以促进平房区经济迅速发展，促进南北区域经济平衡，缓解区域交通压力，有助于进一步发挥新城的载体功能。
立交桥大概位置
尤其对于哈尔滨保利时光里来说，立交桥的建设更加方便了居民的出行。
除新建立交桥外，周边1公里范围内有多个公交站点：联盟大街（滨江）站，可乘坐361路/361路公交直线等；东方学院站，可乘坐361路等；韩家店站，可乘坐361路/361路工农直线等。
保利时光里紧邻3所高校，分别是黑龙江东方学院、黑龙江民族职业学院、哈尔滨铁道职业技术学院。虽地处四环外，但周边集聚了平房区完善的配套资源：
黑龙江东方学院
教育资源：涵盖哈尔滨市保国第一小学、哈尔滨市保国第四小学、哈尔滨市第二十四中学等重点学校；
医疗资源：1公里内有黑龙江中医大学附属第二医院、哈尔滨二四二医院两家三甲级医院。
黑龙江中医大学附属第二医院
商业配套：距离保利时光里1公里左右有哈南时代广场、4公里处有红旗·Mall等商业资源。
红旗·Mall
公园配套：1公里内有南秀公园、南虹公园及保国游园，2公里处有平房翠柳公园，生态环境较好。
目前，哈尔滨保利时光里周边二手房均价约6400元/㎡。如此优良居住配套，在平房区显得十分抢眼。未来保利时光里入市价格会不会过万？十分值得购房者期待！
