摘要:乐居买房讯业内专家提醒,房子的品质高低可以从以下几大细节体现。1、看户型好户型通常满足以下基本标准,如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等,购房者尽量避开面积浪费多、“无可救药”的怪户型。同时,户型好坏的评价还离不开面积因素,比...
乐居买房讯业内专家提醒,房子的品质高低可以从以下几大细节体现。
1、看户型
好户型通常满足以下基本标准,如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等,购房者尽量避开面积浪费多、“无可救药”的怪户型。
同时,户型好坏的评价还离不开面积因素,比如小户型因为使用面积有限,就要最大化利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,但居住人口可能较多,则要更关注户型的私密性、功能的齐全、各区域划分清晰等方面。
举例:
项目:亚龙湾壹号
动态:亚龙湾壹号92平、140平复式洋房准现房370万起;88平水系洋房准现房300万起;36-51平loft现房交付165万起。
亚龙湾壹号户型简介:亚龙湾壹号整体的建筑风格偏向于东南亚的风格,与海南本地的气候以及风情有着紧密关联。在户型格局上面,主要以分散性的结构为主,一方面满足了居住人群对自然的需求,另一方面又保证了每一户的私密性,同时户户又能享有独立的功能空间以及相应的配套设施。而小区更是采用独创的园中园、院中院、户中户的设计理念,使其户户临水,让地上花园、下沉式花园及泳池构建出院内的立体景观。
2、看开发商实力
开发商实力是保障楼盘品质的关键因素之一,开发商开发实力强、资金充足,可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场占有率、工程进度情况来判断开发商的实力。
举例:
项目:富力湾
动态:富力湾在售产品概况——建面约45-136㎡ 游艇公寓,尽享山、海、湾三景,紧邻游艇码头,总价100万起;Y2区住宅建面约109-113㎡,2+2房、超性价比、享人气醇熟组团、70年大产权,单价16000元/㎡起,总价约175万;建面约158-316㎡海琴墅,K1B 户型,百米亲海、纯地上、高性价比海景别墅,总价约800万/套起;I2区滨海旺铺建面约47-1168㎡,游艇码头滨海成熟商圈、百万人流、单层、层超值旺铺,单价约20000元/㎡起。
富力湾发商实力简介:富力地产进驻国内外超过140个城市和地区,累计拥有超过420个标杆精品项目,连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
3、看配套
买房也是买生活,品质越高的楼盘,开发商越用心,其资源配套设施一般也会越完善,小区内部配套方面,如休闲广场、停车位,甚至儿童活动场、健身房、会所、幼儿园等诸多与日常生活息息相关的设施都有,而周边配套方面,如公交站、超市、餐馆、医院、学校、银行、休闲场所等配套设施一应俱全。成熟的生活配套,让业主进出皆自如。
举例:
项目:双大·野奢世界
动态:双大野奢世界主力户型为A1A3B3;三期在售户型75㎡、63㎡、125㎡;二期别墅在售户型139㎡、149㎡;二期洋房在售户型90㎡、92㎡、99㎡、106㎡。其中75㎡、63㎡均价19000元/㎡、125㎡均价29000元/㎡、二期洋房均价28000元/㎡、二期别墅均价31000元/㎡。
双大·野奢世界配套简介: 双大·野奢世界享受十九公里长的岸线风光旖旎,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流自然资源于一身,更有301医院、会展中心、国际免税城、高尔夫球场、海洋公园等高品质配套一应俱全。同时项目小区内设8000多平米商业街区,规划有三家特色主题餐厅、大型综合超市、SPA洗浴区、生活服务区等,满足衣食住行的全部需求。
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文章来源:乐居买房
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